اوراق جعاله
اوراق جعاله یا بلوغ سند، یکی از انواع سند های قانونی است که برای انتقال مالکیت یک ملک به نام یک فرد بالغ صادر می شود. این سند به عنوان مدرکی برای ثبت مالکیت مشخص در دفاتر املاک و مستغلات استفاده می شود و به عنوان یکی از اسناد حیاتی در امور مالی و املاک به شمار می رود.
اوراق جعاله به طور عمومی شامل دو بخش است: بخش اول، شامل اطلاعاتی مانند نام و شماره شناسایی مالک فعلی، اطلاعات ملک مانند آدرس، ابعاد، مساحت و استفاده از آن، هزینه های مربوط به مالکیت مانند مالیات و درآمد مالکیت و بخش دوم، شامل امضای مالک فعلی و امضای خریدار.
با خرید یک ملک، اوراق جعاله به خریدار ارائه می شود و او با امضای خود در بخش دوم، به عنوان مالک جدید ملک ثبت می شود. در صورتی که ملک در حال حاضر به نام دیگری ثبت شده باشد، باید ابتدا مالک فعلی از مالکیت خود صرف نظر کند و سپس اوراق جعاله به نام خریدار صادر می شود.
اوراق جعاله در بسیاری از کشورها به عنوان یکی از اسناد ضروری برای به ثبت رسیدن مالکیت ملک استفاده می شود. در بسیاری از کشورها، مانند آمریکا، اوراق جعاله به عنوان سند اصلی مالکیت مورد استفاده قرار می گیرد، در حالی که در دیگر کشورها، مانند بریتانیا، این سند به عنوان یکی از سند های قابل قبول برای ثبت مالکیت در نظر گرفته می شود.
اوراق جعاله یکی از اصطلاحات حقوقی است که بسیاری از افراد ممکن است با آن آشنایی نداشته باشند. این سند بسیار مهم است و برای هر فردی که قصد خرید یا فروش یک ملک دارد، ضروری است که در مورد آن آگاهی کاملی داشته باشد. در صورتی که شما نیز برنامه دارید خرید یا فروش یک ملک داشته باشید، بهتر است این سند را با دقت بخوانید و اطمینان حاصل کنید که همه چیز درست است.
